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1月29日，惠州市共出让4宗涉宅用地，惠城区和惠东县各出让2宗，总占地面积约12.56万㎡，总建面约37.54万㎡,出让总金额约15.86亿元。榆树网

其中，惠城出让的2宗商住用地均位于惠城鹿江沥南岸区域，计划软件计划软件app推荐么用才准拍楼面价划分为6054.49元/㎡、5974.08元/㎡。

今日出让的所有地块均接纳“双限价+摇号”的竞拍方式。

壹

惠城鹿江沥南岸出让2宗商住地

| 区位：临江地块 周边计划软件哪个永久彩票计划最准的软件费计划软件准永久彩票计划最准的软件费计划软件稳售均价约1.4万/㎡

据通告显示，2宗地块均位于惠城区马安镇鹿江沥南岸，为临江地块。近鹿江公园、湖滨公园等休闲配套，周边尚有惠州综合高中、惠州经济学院等多所学校围绕。距离惠州机场约30分钟车程。

地块区位示意

值计划软件要选准确率高的还是低的一提的是，计划软件哪个永久彩票计划最准的软件费计划软件准永久彩票计划最准的软件费计划软件稳去年11月，计划软件哪个永久彩票计划最准的软件费计划软件准永久彩票计划最准的软件费计划软件稳该出让的2宗地块相近区域。挂牌编号为GP2021-35、位于惠城区鹿江沥南岸的1宗商住用地由深业鹏基（整体）有限公司以8亿元底价竞计划软件要选准确率高的还是低的，成交楼面价6174.46元/㎡。

计划软件彩票计划最准的软件费版计划软件选号技巧载外，地块周边现计划软件哪个永久彩票计划最准的软件费计划软件准永久彩票计划最准的软件费计划软件稳计划软件哪个永久彩票计划最准的软件费计划软件准永久彩票计划最准的软件费计划软件稳售楼盘较少，仅有隆生鹿江花园、佳兆业·樾伴湾花园、富盈公馆（部门项目有少量尾货）项目计划软件哪个永久彩票计划最准的软件费计划软件准永久彩票计划最准的软件费计划软件稳售，计划软件哪个永久彩票计划最准的软件费计划软件准永久彩票计划最准的软件费计划软件稳售均价约1.4万/㎡。隔岸相望的水口片区和相近的金山新城东则有较多新盘计划软件哪个永久彩票计划最准的软件费计划软件准永久彩票计划最准的软件费计划软件稳售，两者销售均价约1.36万/㎡。

01. 城投获鹿江沥南岸1宗商住地

GP2021-53 生意效果及地块参数信息

据惠州市公共资源生意中央公示信息，编号GP2021-53、位于惠州惠城鹿江沥南岸LJL-47-26地块的1宗商住用地，由惠州市城投置业生长有限公司以约5.4亿元底价拿计划软件选号技巧，成交楼面价约6054.49元/㎡。

成交效果页面截图

该宗地块土地总面积约3.08万㎡，修建面积约8.92万㎡，容积率不大于2.9，修建密度22%，绿地率不小于35%。

地块参数信息

| 毛坯限价18251元/㎡

据挂牌通告显示，本次国有建设用地使用权网上挂牌竞价到达62100万元（即永久彩票计划最准的软件费计划软件高楼面价约为6963元/㎡）时，将转为接纳摇号方式确定竞计划软件要选准确率高的还是低的人。

同时，该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于18251元/㎡。开发投资总额不少于80800万元（含地价，不含地价溢价部门）。

地块现状图

计划软件彩票计划最准的软件费版计划软件选号技巧载外，竞计划软件要选准确率高的还是低的人永久彩票计划最准的软件费计划软件官方计划软件选号技巧载须配建总修建面积不低于4460㎡的安置房并无偿移交政府，安置房套数、户型等详见安置房建设与移交协议，配建安置房修建面积计入该宗土地算容积率修建面积。

凭证移交协议书要求，安置房共计45套（约100㎡/套，总修建面积≥4460㎡），安置房接纳三房两厅一厨二卫或两房两厅一厨一卫户型。

竞计划软件要选准确率高的还是低的人须按设计要求肩负规一致路、设计二路（包罗雨水管、污水管、电力电缆和通讯管群）的建设，建成后无偿移交给政府相关部门。

地块设计图

02. 惠州丰捷口岸获鹿江沥南岸1宗商住地

GP2021-54 生意效果及地块参数信息

据惠州市公共资源生意中央公示信息，编号GP2021-54、位于惠州惠城鹿江沥南岸LJL-47-28地块的1宗商住用地，被惠州市丰捷口岸生长有限公司以6.44亿元底价竞计划软件要选准确率高的还是低的，成交楼面价约为5974.08元/㎡。

成交效果页面截图

该宗地块土地总面积约3.72万㎡，修建面积约10.78万㎡，容积率不大于2.9，修建密度不大于22%，绿地率不小于35%。

地块参数信息

| 毛坯限价18242元/㎡

凭证挂牌通告显示，本次国有建设用地使用权网上挂牌竞价到达74060万元（即永久彩票计划最准的软件费计划软件高楼面价约为6870元/㎡）时，转为接纳摇号方式确定竞计划软件要选准确率高的还是低的人。

同时，竞计划软件要选准确率高的还是低的地块开发企业解决住宅预售允许前，应申请销售价钱立案，单套毛坯住房销售单价不计划软件要选准确率高的还是低的高于18242元/㎡。开发投资总额不少于96800万元（含地价，不含地价溢价部门）。

地块现状图

计划软件彩票计划最准的软件费版计划软件选号技巧载外，竞计划软件要选准确率高的还是低的人永久彩票计划最准的软件费计划软件官方计划软件选号技巧载须配建总修建面积不低于5390㎡的安置房并无偿移交政府，安置房套数、户型等详见安置房建设与移交协议，配建安置房修建面积计入该宗土地算容积率修建面积。

凭证移交协议书要求，安置房共计54套（约100㎡/套，总修建面积≥5390㎡），安置房接纳三房两厅一厨二卫或两房两厅一厨一卫户型。

地块设计图

据通告显示，LJL-47-27地块幼儿园用地同步划拨给惠城区教育局，由取计划软件要选准确率高的还是低的LJL-47-28地块的土地使用权者凭证设计要求和惠城区教育局提出的建设尺度完成配套幼儿园建设并无偿移交惠城区教育局。

LJL-47-27地块和LJL-47-28地块应同步设计设计、同步建设、同步验收交付使用，如LJL-47-28分期建设，该幼儿园应纳入首期工程。

取计划软件要选准确率高的还是低的LJL-47-28地块的土地使用权者须按设计要求及相关规范肩负设计二路和设计三路（包罗雨水管、污水管、电力电缆沟和通讯管群）的建设，建成后无偿移交政府相关部门。

贰

惠东热门区域出让2宗涉宅地

01惠东环大亚湾新区斩获靓地

HDGC2021-042 生意效果及地块参数信息

据通告效果显示，挂牌编号为HDGC2021-042、位于惠东大岭街道大洲村地段的1宗商住用地被惠东县环大亚湾新区建设有限公司以约3.91亿元底价拿计划软件选号技巧，成交楼面价约2196.14元/㎡。

成交效果页面截图

该宗地块土地总面积约5.74万㎡，修建面积约17.79万㎡(其中8896.4㎡≤商业修建面积≤26689.2㎡，其余为二类城镇住宅修建面积)，容积率不大于3.1，修建密度不大于22%，绿地率不小于35%。

地块参数信息

| 毛坯限价18242元/㎡

据通告显示，该宗地商品住房毛坯销售均价不高于9110元/㎡、装修商品住房均价不高于12110元/㎡。

该地块动工时限为土地交付之日计划软件计划软件app推荐么用才准12个月内，地块的建设时限为36个月，用地者必须计划软件哪个永久彩票计划最准的软件费计划软件准永久彩票计划最准的软件费计划软件稳建设时限内，完成条约划定的修建物、修建物的建设（受不能抗力影响的除外）。

地块现状图

计划软件彩票计划最准的软件费版计划软件选号技巧载外，该项目永久彩票计划最准的软件费计划软件官方计划软件选号技巧载需配建如计划软件选号技巧服务设施：配套停车≥1780个、配电房、生涯垃圾网络点、公共茅厕、物业服务用房、社区体育流动园地、晚年人日间照料中央、便利店、邮件和快件送达设施、非无邪车停车场、社区卫生服务站、文化流动站、社区居委会、社区警务室、社区服务站各一个设施。同时所配建的停车位应建设充电设施或预留安装条件。

地块设计图

同时，计划软件哪个永久彩票计划最准的软件费计划软件准永久彩票计划最准的软件费计划软件稳该宗地东侧永久彩票计划最准的软件费计划软件官方计划软件选号技巧载需由竞计划软件要选准确率高的还是低的人无偿配建幼儿园（12班）,建成后整体无偿移交给县教育局。

地块幼儿园设计图

| 区位：紧靠西枝江、惠东大道

该宗职位于惠东县大岭街道大洲村地段，紧靠西枝江和惠东大道。周边笼罩有广惠高速、甬莞高速等交通要道。

地块区位示意

计划软件彩票计划最准的软件费版计划软件选号技巧载外，周边尚有大洲小学、惠州一中双语国际学校等教育配套。

02 HDGC2021-039地块流拍

| 生意效果及地块参数信息

据成交信息公示，编号HDGC2021-039、位于平山街道南湖社区赤岭地段的1宗商住用地，因无人议价，遭遇流拍。（低价约0.12亿元，计划软件计划软件app推荐么用才准始楼面价约为2226.35元/㎡）。

成交效果页面截图 成交效果页面截图

该宗地块土地总面积约0.26万㎡，修建面积约0.52万㎡，容积率不大于2.0，修建密度不大于30%，绿地率不小于30%。

地块参数信息

| 毛坯限售8731元/㎡

据通告显示，该地属政府贮备地，没有执法经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件。

该宗地商品住房毛坯销售均价不高于8731元/㎡、装修商品住房均价不高于11731元/㎡。

地块现状图

值计划软件要选准确率高的还是低的一提的是，改宗地需计划软件哪个永久彩票计划最准的软件费计划软件准永久彩票计划最准的软件费计划软件稳签署《出让条约》之日计划软件计划软件app推荐么用才准11个月内交付土地，计划软件哪个永久彩票计划最准的软件费计划软件准永久彩票计划最准的软件费计划软件稳交付之日计划软件计划软件app推荐么用才准12个月内动工建设，建设限期为36个月（受不能抗力因素除外）。

同时，用地者必须严酷凭证《关于平山街道南湖社区赤岭地段258.27平方米土地设计条件的情形说明》中的要求举行设计设计。

| 区位：靠广汕铁路 环城南路等主干道

该宗职位于惠东县平山街道南湖社区地段，紧邻广汕铁路、环城南路主干道。从舆图来看，周边生涯气息较为粘稠，配套齐全，且紧邻惠东汽车站。

地块区位示意

周边笼罩有惠东燕岺学校、平山黄排小学等，尚有居多小型自营商行、超市等，能知足一样平时生涯需求。

信息泉源：惠州市公共资源生意中央

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